MADARÁSZ IRODAPARK
I.Épület - II.Épület

Irodaparkunk I. üteme 2010-ben, II. üteme 2011-ben került átadásra.
Mindkét épület ‘A’ kategóriás besorolással és BREEAM “Very Good” tanúsítvánnyal rendelkezik.

A két ház egységesen 3 mélygarázs + földszint + 9 szinttel rendelkezik, amelyek összesen 34.000 m² irodai bérterületet és 720 mélygarázs helyet biztosítanak.
Minden épületünk saját, 24 órás portaszolgálattal üzemel, két lépcsőház vezet a bérleményekhez, amelyeknek mindegyike 3 darab, 13 személyes OTIS gyűjtő lifttel ellátott.

Üzemeltetési és kivitelezési irodáink az I. épületen belül találhatóak, karbantartó csapatunk sok éves szakmai tapasztalattal rendelkezik.

A két irodaház változatos bérlői összetétele miatt rengeteg szolgáltatás is elérhető.
Adott a sportolási lehetőség a Gym City Office konditermében, továbbá orvosi szolgáltatások, éttermek, kávézók, szépségszalon, fodrászat is megtalálhatóak.

Tesco Express áruház 50 méterre található, ahol a bevásárlás mellett posta, pénzváltó,
csomagautomaták és különböző éttermi szolgáltatások igénybevételére is van lehetőség.

Irodaterületek akár már 100 négyzetmétertől elérhetőek, szabad irodaterületeink listája lentebb olvasható!

I. ÉPÜLET
BÉRELHETŐ TERÜLETEK

Földszint:                           nincs elérhető terület
1. emelet:                        179 m²(+terasz: 27 m²)
2. emelet:          644 m², 695 m²(+terasz: 201 m²)
3. emelet:                                                90 m²
4. emelet:                                              226 m²
5. emelet:                      138 m², 272 m², 300 m²
6. emelet:                           nincs elérhető terület
7. emelet:                           nincs elérhető terület
8. emelet:                           nincs elérhető terület
9. emelet:                           nincs elérhető terület

II. ÉPÜLET
BÉRELHETŐ TERÜLET

Földszint:                              161  m²
1. emelet:           nincs elérhető terület
2. emelet:                             446 m²
3. emelet:           nincs elérhető terület
4. emelet:           nincs elérhető terület
5. emelet:           nincs elérhető terület
6. emelet:           nincs elérhető terület
7. emelet:                  185 m², 226 m²
8. emelet:           nincs elérhető terület
9. emelet:                              152 m²

Madarasz irodapark

Bérleti díj előleg (biztosíték)

3 havi bruttó bérleti-, üzemeltetési díj ,mely a bérleti időszak utolsó 3 hónapjában jóváírásra kerül.

Madarász Irodapark

Bérlő saját költségei

Bérlő költsége a kizárólagos használatba kerülő épületrészek külön mérővel mért fogyasztásának megfelelő közüzem díjak (víz-, csatorna-, gáz- és áramfogyasztás) valamint, a belső takarítás és a bérelt terület ingóságainak biztosítási díja.

Bérleti Kondíciók
  • Bérleti díj:13,00-14,00 EUR/m²/hó+ÁFA
  • Üzemeltetési díj:4,60 EUR/m²/hó+ÁFA
  • Közös területi szorzó:6%
  • Mélygarázs beálló:90,00 EUR/db/hó+ÁFA
  • Raktár:7,00 EUR/m²/hó+ÁFA
  • Terasz bérleti díj:1,50 EUR/m²/hó+ÁFA
  • Felszíni parkoló:65,00 EUR/beálló/hó+ÁFA

Alaprajzok

Méretarányos ábra az épületben elérhető irodaterületek aktuális beosztásáról.
A bérlemények egyedileg, a bérlői igényeknek megfelelően kerülnek megtervezésre,
kialakításra és átadásra, akár 3 hónapon belül.

A PROFORM Ingatlanbefektetési Zrt. 1989. évi megalapítása óta több mint 400.000 m² megépített ingatlanterülettel a Magyarországi ingatlanpiac jelentős szereplőjévé vált, melyet a változatos és számottevő ingatlan portfólió valamint jó nevű, igényes bérlői összetétel is jelez. Ügyfeleink számára a belsőépítészeti tervezés , átalakítási munka kivitelezés és a kulcsrakészen történő átadását kínáljuk.

Hosszú távú, és szoros partnerkapcsolatokra törekszünk partnereinkkel és bérlőinkkel, elvünk egy kézben megtartani a tervezést, kivitelezését, értékesítést valamint az üzemeltetést, amivel célunk, a magas szintű elvárásoknak mind szakmailag mind műszakilag a lehető legjobb megoldásokat kínáljuk.

Fő tevékenységünk közé tartozik irodaházak, hotel projektek, lakó és kereskedelmi ingatlanok építése, fejlesztése, forgalmazása és üzemeltetése. A fővárosban napjainkig átadott számos irodaház, Park Inn by Radisson Budapest ✭✭✭✭ Hotel és lakó ingatlanok mellett további projektjeink vannak folyamatban, illetve szerepelnek rövid távú terveink között.